« Suite à l’article paru sur le site internet du Levante, repris par les médias et afin de mettre un terme à toutes polémiques, nous souhaitons communiquer les informations suivantes :
Furiani dispose d’un Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.) depuis 2011, et a prescrit la révision générale de ce dernier pour intégrer les dispositions entrées en vigueur après 2012, avec notamment la loi ALUR et l’approbation du PADDUC en 2015.
Le 9 août 2018, la Commune a arrêté son document afin de le soumettre aux personnes publiques associées, le document prévoit les évolutions suivantes :
La superficie totale de la Commune de Furiani est de 1859 ha, la part réservée aux espaces naturels et agricoles est de 1472 ha soit 79 % du territoire communal.
La surface déjà urbanisée représente 366 ha (habitations individuelles, collectives, voiries, infrastructures sportives, unités commerciales). La surface restant à urbaniser (AU) représente 21 ha.
En quelques mots et sans se livrer à une multitude de comparatifs, les évolutions entre le PLU de 2011 et celui de 2018, sont les suivantes :
- PLU 2011 : secteurs urbanisés + secteurs à urbaniser = 437 ha
- PLU 2018 : secteurs urbanisés + secteurs à urbaniser = 387 ha
Entre 2011 et 2018 la Commune a réduit la surface à urbaniser de 50 ha. Toujours au titre des comparatifs, le PLU de 2011 prévoyait en ce qui concerne les espaces agricoles ou naturels 1422 ha, le PLU de 2018 en prévoit 1472, soit une hausse de 3.5 % avec 50 ha à récupérer sur les zones à urbaniser.
Le projet de PLU arrêté le 9 aout 2018, a classé 554 ha en zone agricole ou espaces stratégiques agricoles, soit 30 % du territoire communal, contre 6 % au PLU de 2011 (110 ha).
Pour parler plus spécifiquement des espaces stratégiques agricoles imposés par le PADDUC, Furiani doit au document de référence 255 ha après mise à jour.
Les terrains du cordon lagunaire sur lesquelles portent les divergences d’appréciation représentent 30 ha.
Enfin et pour clore tout débat stérile sur une prétendue spéculation ou une volonté d’urbaniser à outrance, entre le PLU de 2011 et celui de 2018, aucun terrain n’a connu de changement de destination de non constructible à constructible !
3 réunions publiques ont eu lieu en 2017 pour présenter le projet de PLU à la population et 2 réunions techniques ont eu lieu pour le présenter aux personnes publiques associés (DDTM, Préfecture,…)
A l’issue de ces rendez vous il n’a jamais été fait cas de quelques problématiques que ce soit sur les terrains du cordon lagunaire, tout comme lors de la présentation du dossier en CTPENAF qui a émis un avis favorable.
Pour autant, la commune se conformera au diagnostic mené par la chambre d’agriculture sur les potentialités agricoles des 30 hectares placés en ESA par compensation au titre du PADDUC.
Pour compléter ces quelques chiffres, la commune tient à rappeler que depuis 2014, elle a sacralisé 40ha de terres potentiellement urbanisables et en proie à la spéculation, sur le cordon lagunaire« A Banda Bianca » en s’appuyant sur l’outil qu’est l’expropriation, mené de concert avec le conservatoire du littoral.
Depuis la rentrée 2018, Furiani dispose d’une cuisine centrale à destination de ses scolaires qui fonctionnent majoritairement en circuit court avec les producteurs locaux.
Pour aller encore plus loin dans cette démarche, la commune va mettre à disposition et à titre gracieux 4 ha d’ESA pour l’installation de 2 jeunes maraichers. Les productions alimenteront en direct la cuisine centrale.
Pour conclure, comme les chiffres l’attestent, les agriculteurs ont toute leur place sur la Commune de Furiani.
A casa Cumuna reste un espace d’échanges et de discussions ouvert aux administrés et à toutes les associations ».
Furiani dispose d’un Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.) depuis 2011, et a prescrit la révision générale de ce dernier pour intégrer les dispositions entrées en vigueur après 2012, avec notamment la loi ALUR et l’approbation du PADDUC en 2015.
Le 9 août 2018, la Commune a arrêté son document afin de le soumettre aux personnes publiques associées, le document prévoit les évolutions suivantes :
La superficie totale de la Commune de Furiani est de 1859 ha, la part réservée aux espaces naturels et agricoles est de 1472 ha soit 79 % du territoire communal.
La surface déjà urbanisée représente 366 ha (habitations individuelles, collectives, voiries, infrastructures sportives, unités commerciales). La surface restant à urbaniser (AU) représente 21 ha.
En quelques mots et sans se livrer à une multitude de comparatifs, les évolutions entre le PLU de 2011 et celui de 2018, sont les suivantes :
- PLU 2011 : secteurs urbanisés + secteurs à urbaniser = 437 ha
- PLU 2018 : secteurs urbanisés + secteurs à urbaniser = 387 ha
Entre 2011 et 2018 la Commune a réduit la surface à urbaniser de 50 ha. Toujours au titre des comparatifs, le PLU de 2011 prévoyait en ce qui concerne les espaces agricoles ou naturels 1422 ha, le PLU de 2018 en prévoit 1472, soit une hausse de 3.5 % avec 50 ha à récupérer sur les zones à urbaniser.
Le projet de PLU arrêté le 9 aout 2018, a classé 554 ha en zone agricole ou espaces stratégiques agricoles, soit 30 % du territoire communal, contre 6 % au PLU de 2011 (110 ha).
Pour parler plus spécifiquement des espaces stratégiques agricoles imposés par le PADDUC, Furiani doit au document de référence 255 ha après mise à jour.
Les terrains du cordon lagunaire sur lesquelles portent les divergences d’appréciation représentent 30 ha.
Enfin et pour clore tout débat stérile sur une prétendue spéculation ou une volonté d’urbaniser à outrance, entre le PLU de 2011 et celui de 2018, aucun terrain n’a connu de changement de destination de non constructible à constructible !
3 réunions publiques ont eu lieu en 2017 pour présenter le projet de PLU à la population et 2 réunions techniques ont eu lieu pour le présenter aux personnes publiques associés (DDTM, Préfecture,…)
A l’issue de ces rendez vous il n’a jamais été fait cas de quelques problématiques que ce soit sur les terrains du cordon lagunaire, tout comme lors de la présentation du dossier en CTPENAF qui a émis un avis favorable.
Pour autant, la commune se conformera au diagnostic mené par la chambre d’agriculture sur les potentialités agricoles des 30 hectares placés en ESA par compensation au titre du PADDUC.
Pour compléter ces quelques chiffres, la commune tient à rappeler que depuis 2014, elle a sacralisé 40ha de terres potentiellement urbanisables et en proie à la spéculation, sur le cordon lagunaire« A Banda Bianca » en s’appuyant sur l’outil qu’est l’expropriation, mené de concert avec le conservatoire du littoral.
Depuis la rentrée 2018, Furiani dispose d’une cuisine centrale à destination de ses scolaires qui fonctionnent majoritairement en circuit court avec les producteurs locaux.
Pour aller encore plus loin dans cette démarche, la commune va mettre à disposition et à titre gracieux 4 ha d’ESA pour l’installation de 2 jeunes maraichers. Les productions alimenteront en direct la cuisine centrale.
Pour conclure, comme les chiffres l’attestent, les agriculteurs ont toute leur place sur la Commune de Furiani.
A casa Cumuna reste un espace d’échanges et de discussions ouvert aux administrés et à toutes les associations ».
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