La nouvelle politique du foncier et du logement voté par l'Assemblée de Corse en juin 2011, à la suite du rapport présenté au nom de l'Exécutif par Maria Guidicelli conseillère en charge du volet habitat/logement avait répondu à une réelle volonté politique d'agir de façon efficace, pour faire face au problème de l'immobilier.
Près de 6 000 logements sont construits chaque année en Corse, mais les prix élevés des terrains et de l'immobilier ne permettent pas à tous les Corses de se loger. De plus, les taux de logements sociaux demeurent insuffisant (10%) et les jeunes ménages renoncent bien souvent à accéder à la propriété.
C'est pour toutes ces raisons, et considérant que l'accès au logement est la principale composante de l'équité sociale, que l'Assemblée de Corse a voté un ensemble de 31 mesures orientées principalement vers la production de logements, au service du plus grand nombre.
Ainsi de 2010 à 2011, le budget de la CTC a été porté de 2,8 M€ à 5,5 M€. La dernière année, il a contribué au financement de près de 1 200 logements dont la construction de 574 logements sociaux neufs, la réhabilitation de 448 autres, la création de 75 logements dits "communaux", la rénovation de 80 logements privés (OPAH).
En 2012 il est prévu un même maintien de l'apport financier à ce secteur. Les personnes les plus modestes seront aidées pour être prioritaires sur le parc locatif, mais aussi pour accéder à la propriété.
Près de 6 000 logements sont construits chaque année en Corse, mais les prix élevés des terrains et de l'immobilier ne permettent pas à tous les Corses de se loger. De plus, les taux de logements sociaux demeurent insuffisant (10%) et les jeunes ménages renoncent bien souvent à accéder à la propriété.
C'est pour toutes ces raisons, et considérant que l'accès au logement est la principale composante de l'équité sociale, que l'Assemblée de Corse a voté un ensemble de 31 mesures orientées principalement vers la production de logements, au service du plus grand nombre.
Ainsi de 2010 à 2011, le budget de la CTC a été porté de 2,8 M€ à 5,5 M€. La dernière année, il a contribué au financement de près de 1 200 logements dont la construction de 574 logements sociaux neufs, la réhabilitation de 448 autres, la création de 75 logements dits "communaux", la rénovation de 80 logements privés (OPAH).
En 2012 il est prévu un même maintien de l'apport financier à ce secteur. Les personnes les plus modestes seront aidées pour être prioritaires sur le parc locatif, mais aussi pour accéder à la propriété.
Accession à la propriété : Un accord-cadre avec les banques
S'agissant de l'accession à la propriété, une plaquette intitulée "Aide aux Primo-Accédents à la Propriété" sera largement diffusée début 2013, dans toutes les banques de l'île et également auprès de toutes les collectivités locales.
Une convention-cadre devrait être signée prochainement entre la CTC et les banques afin de permettre au primo-accédents de bénéficier d'une aide de 5 000 ou 10 000 euros qui sera constitutive de l'apport personnel lors de la réalisation du prêt bancaire.
A ce jour une cinquantaine de primo-accédent a pu bénéficier de cette aide.
Les bénéficiares pourront être des ménages de primo-accédents, par ailleurs éligibles au nouveau prêt à taux zéro de l'Etat et devront bénéficier d'un niveau de revenu inférieur ou égal aux plafonds définis.
La CTC souhaite que son aide constitue une partie de l'apport personnel des bénéficiaires qui ont recours à un emprunt.
Les dossiers concernant cette aide, doivent être déposés auprès de la Collectivité Territoriale de Corse, et auprès de la banque du demandeur, lorsque celle-ci a conventionné avec la CTC.
Une convention-cadre devrait être signée prochainement entre la CTC et les banques afin de permettre au primo-accédents de bénéficier d'une aide de 5 000 ou 10 000 euros qui sera constitutive de l'apport personnel lors de la réalisation du prêt bancaire.
A ce jour une cinquantaine de primo-accédent a pu bénéficier de cette aide.
Les bénéficiares pourront être des ménages de primo-accédents, par ailleurs éligibles au nouveau prêt à taux zéro de l'Etat et devront bénéficier d'un niveau de revenu inférieur ou égal aux plafonds définis.
La CTC souhaite que son aide constitue une partie de l'apport personnel des bénéficiaires qui ont recours à un emprunt.
Les dossiers concernant cette aide, doivent être déposés auprès de la Collectivité Territoriale de Corse, et auprès de la banque du demandeur, lorsque celle-ci a conventionné avec la CTC.
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